賃貸物件のサラリーマン大家になるためには?
「サラリーマン大家」という言葉はご存知ですか?サラリーマンとしてコツコツと働きながら、実は賃貸アパートやマンションなどを所有して運営している大家さんのことです。つまり、サラリーマン大家さんは二束のわらじを履いていることになりますね。恵比寿なら賃貸経営に向いた物件がたくさんあります。
サラリーマン大家になるためには、まず大家になるための物件を確保する事からスタートしなければいけません。余っている土地を持っている場合には、そこに賃貸アパートやマンションなどを建てて土地の有効活用をする事も出来ます。土地を持っていない場合には、土地を購入してアパートを建てたり、売りに出されているアパートやマンションなどを購入して賃貸に出すなど、いくつかの方法があります。恵比寿や広尾のような土地の高い地域ですと物件価格が高くなりますが属性の良い人に賃貸しやすくなるというメリットがあります。
不動産投資のプロなら、何をどのようにしたら良いのか効率的に動くこともできますが、不動産投資初心者にとっては、なかなか難しいですよね。そんな場合には、アパート経営をサポートしている不動産業者のカウンセリングを受けてみるのも良いかもしれません。
不動産業者の多くは、入居者の斡旋から家賃回収、メンテナンスなども全て一括管理してくれることが多いようです。もちろん、そこには一括管理費用がかかってきます。管理費が高ければ必ず優れているというわけでもありませんし、管理内容やメンテナンス内容なども業者ごとに異なります。そのため、複数の業者を比較検討して自分のライフスタイルにピッタリの管理業者を選ぶ事も、サラリーマン大家として成功するための秘訣と言えるでしょう。
ココロの窓
このコーナーは管理人が好きなジャンルや話題などを随時ご紹介していくコーナーです。
初回は落語についてです。あまり落語というもの自体ご存じない方も多いようなので少し説明を加えたいと思います。落語は古くから日本に伝わる文化（娯楽）です。今で言うところのお笑いと言ったところでしょうか。
落語の面白さはどんなところにあるのかという点ですが、話のストーリー（演目）です。長年に渡り話をしているベテランの落語家の話などは見ていて面白いですよ。実際に観に行くことに抵抗があるという方はDVDからでも良いと思います。ワザオギの落語 DVD気軽に寄席の雰囲気を自宅で楽しむのも粋だと思います。
管理人は、いつまでも自分の国の文化に誇りを持っていたい。そんな風に考えてます。そんな目で見てみると今までとはちょっと違う風に写るかもしれません。